**DOM NAD JEZIOREM MUCHARSKIM**

Oferujemy Państwu budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym, jednorodzinny, niepodpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych tj. parter oraz poddasze.
Budynek wybudowany w 2023 r. Murowany z bloczków betonu komórkowego. Kryty dachówką, ze stropem betonowym i schodami z żelbetu.

Powierzchnia użytkowa budynku 74,91 m2, powierzchnia zabudowy 63,75 m2.

Na jego powierzchnię składają się następujące poziomy/ pomieszczenia:

PARTER:

pokój dzienny + jadalnia- 22,50 m2
kuchnia 7,65 m2,
hol -4,72 m2,
wiatrołap 4,22 m2 ,
wc-1,06 m2
PODDASZE:

przedpokój 2,75 m2,
pokój I 10,60m2,
pokój II-8,75 m2,
pokój III-7,29 m2,
łazienka 5,37 m2
MEDIA: prąd podciągnięty do działki, sieć kanalizacji sanitarnej i sieć wodociągowa do podciągnięcia ok. 120m. gazu brak. Dla budynku przewidziano ogrzewanie za pomocą kotła na paliwo stałe tj. pellet.

Działka o powierzchni 6,23m2 w miarę płaska , nieogrodzona, dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną, utwardzoną udział).

Lokalizacja i atuty:

Budynek położony zaledwie kilka minut od Jeziora Mucharskiego, to wspaniałe miejsce do relaksu i wypoczynku, z możliwością kąpieli, pływania łódkami i innym sprzętem pływającym.
Piękna, zielona i spokojna okolica wśród lasów,
Doskonała baza wypadowa w góry, w pobliżu liczne szlaki turystyczne, ścieżka rowerowa Velo Skawa

Nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania całorocznego z powodu bliskości sklepów, szkoły, przedszkola, kościoła, przystanku bus.