Uzbrojona działka 13 ar blisko Jeziora Mucharskiego oaza ciszy i szybka budowa!

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, gdzie natura i absolutny spokój łączą się z gotową infrastrukturą? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagającego inwestora.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1295 m, położona w malowniczym i zacisznym zakątku Mucharza. Nieruchomość jest schowana w otoczeniu zieleni i drzew, co gwarantuje pełną prywatność w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych zabudowań. To idealne miejsce dla osób pragnących obcować z naturą, a jednocześnie ceniących świetną komunikację.

Kluczowy atut: Uzbrojenie w toku (Szybki proces inwestycyjny) Zapomnij o wielomiesięcznych bataliach w urzędach i czekaniu na warunki techniczne. Proces uzbrojenia działki został już uruchomiony, co drastycznie skraca czas do rozpoczęcia budowy:
Woda i kanalizacja: W najbliższym czasie działka zostanie podłączona do wodociągu gminnego oraz gminnej sieci kanalizacyjnej.
Prąd: Umowa o wykonanie przyłącza energetycznego została już oficjalnie podpisana.

Dojazd i infrastruktura
Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 metrów stanowi w pełni uregulowana prawnie droga prywatna. Ważne: Po zakończeniu prac nad linią wodociągową, cały odcinek drogi prywatnej zostanie profesjonalnie utwardzony kamieniem, zapewniając komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Parametry działki i MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Działka ma regularny kształt o wymiarach ok. 21 m szerokości na ok. 65 m długości, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. W całości przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).Główne wytyczne z planu miejscowego:
Max. współczynnik zabudowy: 30%
Max. wysokość budynków: 12 m
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Max. intensywność zabudowy: 0,8
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 600 m (istnieje zatem potencjalna możliwość formalnego podziału geodezyjnego nieruchomości na dwie mniejsze!).

Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki)Mimo ustronnego, cichego charakteru, działka leży w strategicznym punkcie logistycznym Mucharza:
300 m przystanek bus (świetna komunikacja publiczna)
900 m centrum miejscowości: Urząd Gminy, przychodnia, szkoła, poczta, sklepy
2 km Jezioro Mucharskie (idealne miejsce na rekreację, sporty wodne i weekendowy relaks)

Finanse
Cena: 210 000 zł
0% PROWIZJI Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości! Koszty pośrednictwa pokrywa w całości strona sprzedająca.

Ta działka to pewny, bezpieczny grunt pod Twój dom lub doskonała lokata kapitału. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi. Zapraszam na prezentację na żywo!

LINK DO OFERTY:

Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia

**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**

Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.



Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.